律师解答

• 房屋中介应该承担哪些法律责任 1.提供与订立合同有关的真实情况的责任 这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 2.故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要赔偿 如前所述，如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。 3.未完成全部委托事项不得要求委托人按成交价1%支付报酬 房屋中介费什么时候给 房屋中介费的具体支付时间是由委托方与中介方自由协商的，相关法律法规并没有做明确的约定，一般有几种约定： 1.签定居间协议时收取：大多数大型连锁中介公司都是约定在签定居间协议时收取； 2.过户之日收取：部份中小型中介公司为打消客户疑虑，会选择在这个时间点收取； 3.完善所有手续后收取：很少有案例采取这种支付方式。
  
  

  2023-04-25